En ce qui me concerne, le parcours a été atypique:
- Apport fourni par mes parents au titre des "150000 euros sans frais de succession" (merci Sarko);
- Passage au salon de l'immobilier 2009 de Grenoble, repérage d'un projet BBC neuf (en attente de construction, et le premier à Grenoble), signature du contrat de réservation, paiement de 5% de la valeur;
- Le bien étant défini, passage par plusieurs banques pour emprunter le reste (environ 80000 euros), facile du fait de l'apport représentant plus de 60 % du bien.
- Signature de l'engagement d'achat chez le notaire, paiement de 27 % de la valeur totale.
- Ensuite patience pendant 2 ans, avec paiements échelonnés selon les étapes de construction (dalle du R+1, hors d'eau de mon lot, achèvement des carrelages). Les emmerder un maximum sur le chantier, histoire de faire régler les problèmes trouvés au fur et à mesure).
- Réception, avec paiement des 5% finaux.
Voila pour l'achat, dit "en état de futur achèvement".
En espérant que cela a pu t'aider.
Si tu as des questions, te gène pas...
